Leslie Kwas 

Home Staging Lyon

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Spécialiste du home staging sur Lyon et la région Rhône-Alpes depuis bientôt 3 ans, je travaille avec de nombreux partenaires du secteur immobilier et même des particuliers !

Et pourtant, je ne suis pas issue du milieu de la décoration.

Après un MASTER 2 STAPS et activités physiques adaptées ainsi que quelques années de travail dans ce domaine, j’ai opéré un virage à 360 °.

Comment passe-t-on du sport à la décoration?

On écoute son intuition, on fonce, on se forme, et on travaille d’arrache-pied pour faire sa place.

Puis, petit à petit, on récolte les fruits de ce dur labeur et c’est un pur bonheur !

Le Home Staging

 Un Levier Efficace Pour Tous !

 

Si vous êtes sur ce site, c’est que le home staging vous intéresse.

Particuliers, Promoteurs, Bailleurs Sociaux ou Agents Immobiliers, des secteurs très différents mais pour lesquels je travaille souvent. 

Un objectif commun : Une belle présentation du bien pour une vente rapide et efficace !

Home staging Lyon

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PARTICULIERS

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PROMOTEURS

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AGENTS IMMOBILIERS

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BAILLEURS SOCIAUX

Homestaging

Les Valeurs Fondamentales De L’Agence 

Professionnalisme : Ma démarche s’inscrit dans une relation de confiance avec mes interlocuteurs, professionnels comme particuliers, à l’écoute du projet de vente.

Créativité : Je m’attache à plaire au plus grand nombre d’acquéreurs mais je veille à ce que chaque projet soit différent. La création n’a aucune limite.

De l’energie à revendre : Il en faut pour aménager un bien de A à Z et porter le projet, et les meubles !

Réactive : Dans le cadre d’une vente, la réactivité pour réaliser le home staging est essentielle pour que le logement soit prêt le plus rapidement possible sans rajouter de délais inutiles.

Adaptabilité : Je prends en compte le marché immobilier de votre région et la typologie du logement pour répondre aux attentes des potentiels acquéreurs et avoir une offre économiquement cohérente.

La confiance : Indispensable dans la réalisation du projet. Grâce à elle, des clients satisfaits qui me confient de nouveaux projets !

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Le Fonctionnement De L’Agence

Audit 

Chaque bien immobilier nécessite une visite  afin de prendre les mesures, déceler les   points positifs qui seront à valoriser et les points négatifs qui pourront être améliorer lors du home staging.

Devis

À l’issue de la visite, j’établis un devis économiquement cohérent en rapport avec la typologie du bien et les agencements à prévoir. 

Dates D’Intervention

Un home staging prend entre 2 et 3 jours en fonction de la taille du logement. 

Une fois les dates d’intervention bloquées et la logistique établie (clefs, passe, accessibilité), « Il n’y a plus cas ». 

Réalisation

Mise en scène du bien avec le prêt de mobilier et d’accessoires, jusqu’à la fin de la vente, le tout sans travaux !

Photos Pros

Réalisation des photographies du logement par un professionnel et remise par mes soins pour assurer une belle promotion !

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Une Image Vaut Mille Mots

Home staging d’une chambre parentale dans un appartement occupé. 

– Désencombrement

– Mise en avant des couleurs principales de la chambre.

– Importance de la luminosité de la pièce. 

Grande pièce de vie vide, à meubler intégralement pour définir les espaces et réveler les beaux volumes existants.

– L’escalier en bois, pièce maitresse de l’appartement est valorisé par le mobilier mis en place.

– Les matières ainsi choisies réchauffent l’ensemble.

Home staging d’un séjour dans un appartement occupé.

– Désencombrement 

– Déplacement du mobilier existant pour optimiser l’espace.

– Mariage des couleurs avec la tapisserie existante ( Sans travaux !)