home-staging-Lyon-bandeau5
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Le Home Staging 

D’où vient le home staging ?

Sous ce nom anglo saxon qui signifie littéralement « valorisation immobilière » se cache une américaine, Barbara Schwarz, fondatrice du concept dans les années 70.

Cela signifie qu’outre atlantique, le home staging a vu le jour et est utilisé pour vendre un bien depuis plus de 40 ans !

De notre côté, on commence fébrilement depuis une dizaine d’années.

Lorsqu’on vend sa voiture, on passe l’aspirateur, on la nettoie, on lustre la carrosserie, pas vrai ?

Rien est laissé au hasard afin d’obtenir de belles photos, justifier son prix de vente et permettre que celle-ci parte plus rapidement qu’une autre du même modèle, avec les même caractéristiques au même prix.

Question : Pourquoi il n’en serait pas de même avec le bien le plus onéreux, le logement ?

Vendre sa Maison rapidement

La plupart des biens immobiliers se cherchent sur le netQu’est ce qui fait la différence ? La présentation et les photos.

Lorsque vous cherchez un hôtel, à prix équivalent, que choisissez vous entre :

– Une chambre où la literie parait douteuse, avec un manque de luminosité et un cadrage qui manque de professionnalisme

– Une chambre parfaitement cadrée, joliment décorée, lumineuse, qui donne envie de s’y lover ? 

LE CONSTAT EST SANS APPEL

À prix égal, caractéristiques similaires, les potentiels acquéreurs vont cliquer sur l’annonce la plus esthétique

Une photo d’un logement encombré, où les volumes sont cachés, ne sera pas séduisante. 

Au même titre, une photo d’un appartement vide attirera moins l’oeil que la même photo avec un agencement : Il faut voir les volumes de la pièce et pouvoir se projeter rapidement

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Home Staging Lyon

Le concept

Nettoyer et réparer : La Base !

 Désencombrer  : Rendre visible les m2.

Dépersonnaliser : Plaire au plus grand nombre.

Réagencer l’espace : Circulation, une pièce = une fonction.

Harmoniser l’ensemble : Volume, lumière, couleur, rien est laissé au hasard.

Valoriser : Accentuer les points positifs, réaliser de belles photos pour une belle promotion

DECORATEUR INTERIEUR LYON

Vous voulez plus d’exemples ?

GO page réalisations !